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Imóveis com preços 30% menores que os do mercado
Uma alternativa para quem deseja realizar o sonho da casa própria, mas não dispõe de muitos recursos, é recorrer ao acervo de imóveis negociado pela Caixa Economica Federal (CEF). Formando por casas e apartamentos retomados de mutuários inadimplentes ou por imóveis do próprio patrimônio e que não têm mais utilidade para a instituição, o estoque é comercializado não só por meio dos feirões anuais, mas também pelos sistemas de venda direta e concorrência pública.
Os imóveis são negociados a preços, em média, 30 % mais baixos que os praticados pelo mercado e podem ser financiados por uma das linhas oferecidas pela instituição ou mesmo por outros bancos. É uma oportunidade para quem não tem recursos suficientes para comprar um imóvel à vista, mas apresentar capacidade pra assumir financiamento, com a vantagem de adquirir a casa própria por um preço, geralmente, menor que os valores pedidos no mercado.
Desde o início do ano, a CEF vendeu em Minas 860 unidades de seu acervo, que renderam à instituição R$ 30,8 milhões. Atualmente, o estoque disponível para a comercialização no estado é de 1.073 imóveis, entre terrenos, casas e apartamentos, avaliados em R$ 34,35 milhões. Deste total, 860 unidades, no valor de R$ 25,6 milhões, são para a venda direta, e 213 imóveis, avaliados em R$ 8,75 milhões, serão negociados por concorrência pública.
Mas quem se interessar pelo negócio deve tomar alguns cuidados antes de efetivar a compra. 70% dos imóveis do acervo da instituição estão ocupados e cabe ao comprador providenciar, por acordo ou pela via judicial, a desocupação do imóvel adquirido. Pode-se fazer uma correlação entre o preço mais baixo pedido pela Caixa com as dificuldades que o comprador pode encontrar para conseguir a reintegração do imóvel.
Fonte: Estado de Minas
